1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
府中市
54.5万円/㎡
前年比+1.6%
ライオンズマンション東府中第2
東京都府中市若松町四丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 51.52㎡の場合
相場
2,740万円
53.2万円/㎡
1,580
2,354
3,127
3,901
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,127万円
45.7万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション東府中第2
2,790万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,790万円 | 54.2万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,350万円 | 52.4万円 | 5階 | 83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,450万円 | 53.6万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,990万円 | 58.0万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,090万円 | 39.9万円 | 2階 | 52.44㎡ | 3K | 西 |
| 2025/03/04 | 4,580万円 | 55.2万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,500万円 | 47.7万円 | 2階 | 52.44㎡ | 3K | 西 |
| 2025/02/17 | 4,780万円 | 57.6万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,980万円 | 60.0万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,400万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 2,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,580万円 | 50.1万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,450万円 | 47.6万円 | 5階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,790万円 | 54.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 3,499万円 | 62.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,980万円 | 58.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/14 | MAC府中コート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅14分 | 1,780万円 | 44.9万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,750万円 | 65.8万円 | 57.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、府中市では1.6%上昇しています。